Real estate dynamics and urban policies in the central region of São Paulo: a discussion about gentrification in the district of Mooca

Authors

  • Michelly Lima Reina Universidade Federal do ABC/Programa de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do Território
  • Francisco de Assis Comarú Universidade Federal do ABC/Programa de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do Território

Keywords:

urban policy, gentrification, valuation, São Paulo’s central region

Abstract

This article aims to analyze the real estate dynamics and urban policies in the central region of São Paulo, particularly in the district of Mooca, and to discuss to what extent a gentrification process will occur or is already under way. We base the concept of gentrification on a literature review according to analyses carried out in northern countries. Data from secondary sources are presented and analyzed in the form of tables, thematic maps and graphs, which enable an important spatial reading. Field visits and interviews with local stakeholders have identified a tendency towards elitist services and trades. According to the literature, this ongoing, unfinished dynamics has a number of ingredients of the gentrification process.

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Author Biographies

Michelly Lima Reina, Universidade Federal do ABC/Programa de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do Território

Mestre em Planejamento e Gestão do Território na Universidade Federal do ABC (UFABC) campus de Santo André. Formada em Geografia - Licenciatura e Bacharelado pela Universidade Estadual Paulista (UNESP), campus de Presidente Prudente, pesquisando principalmente nos seguintes temas: produção do espaço urbano, planejamento urbano e regional, centro e centralidade, especulação imobiliária, gentrificação e habitação social. Pesquisadora no CEM.Professora na Prefeitura Municipal de São Paulo.

Francisco de Assis Comarú, Universidade Federal do ABC/Programa de Pós-Graduação em Planejamento e Gestão do Território

Engenheiro civil pelo Instituto Mauá de Tecnologia (1992); Mestre em Engenharia Urbana pela Escola Politécnica da USP (1998), Doutor em Saúde Pública pela Faculdade de Saúde Pública da USP (2004). Foi Affiliate Academic na University College London, Londres (2011), Visiting Scholar na Organização Internacional do Trabalho, Genebra (2011) e Volunteer na Organização Mundial da Saúde, Genebra (2011), instituições onde realizou pesquisa de pós doutorado, como bolsista do CNPq. Atualmente é professor adjunto na Universidade Federal do ABC, onde atuou como Coordenador do curso de Engenharia Ambiental e Urbana (2006-2008) e como Pró reitor de Extensão (2012-2013). Orientador de mestrado e doutorado do Programa de pós graduação em Planejamento e Gestão do Território da UFABC. É colaborador do LABHAB FAUUSP desde 1997, do CEPEDOC FSPUSP desde 2000 e do Centro Gaspar Garcia de Direitos Humanos desde 1999. Tem experiência acadêmica e profissional em planejamento e gestão urbana e ambiental e políticas de habitacão. Realiza pesquisas, atividades de ensino e extensão nos temas: politicas urbanas; áreas centrais metropolitanas; saúde pública; educação popular e ambiental; inclusão e políticas públicas territoriais e trabalho decente.

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Published

2015-11-22

How to Cite

Reina, M. L., & Comarú, F. de A. (2015). Real estate dynamics and urban policies in the central region of São Paulo: a discussion about gentrification in the district of Mooca. Cadernos Metrópole, 17(34), 419–440. Retrieved from https://revistas.pucsp.br/index.php/metropole/article/view/20924

Issue

Vol. 17 No. 34 (2015): as metrópoles, coesão social, conhecimento e inovação

Section

Artigos Complementares

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